Terreno Comercial 158,000 m²

Santander
Querétaro, Qro.

Reto
La localización de un terreno con características comerciales, con buena ubicación, fácil acceso, transporte público, buena infraestructura de comunicaciones y energía eléctrica que permitiera ubicar un Call Center de 30,000 m² dentro de la ciudad de Querétaro, lo que requería de un Estudio de localización y Análisis Cualitativo y Cuantitativo de las alternativas viables para Santander que cumpliera con sus necesidades y a un precio razonable de mercado.

Solución
CB Richard Ellis llevó a cabo un análisis completo del mercado de terrenos, tanto comerciales como Industriales dentro y fuera de la ciudad que nos permitiera tener un análisis comparativo sobre las características de dichos terrenos y de los valores de venta de estos. Al final la mejor propuesta en términos económicos y que cumplía con las necesidades de Santander fue un inmueble de 158,000 m² que si bien superaba las necesidades de espacio requerido en un inicio, permitía a Santander tener un terreno de reserva y comprar un 60 % por debajo del precio promedio de mercado de los terrenos comerciales disponibles en la zona

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